DLA Piper berät Hahn Gruppe beim Verkauf des Fachmarktzentrums Pfungstadt

DLA Piper hat einen institutionellen Immobilienfonds, der von der Hahn Gruppe gemanagt wird, beim Verkauf des Fachmarktzentrums Pfungstadt beraten. Käufer ist ebenfalls die Hahn Gruppe, die das Objekt für den institutionellen Immobilien-Spezial-AIF „HAHN German Retail Fund IV“ erworben hat. Der Übergang des Objekts hat Anfang Dezember 2020 stattgefunden. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 27 Mio. Euro.

Die 2007-2009 erbaute Handelsimmobilie in Pfungstadt besteht aus fünf Gebäudekörpern und verfügt über eine Mietfläche von insgesamt rund 15.000 Quadratmetern. Das Fachmarktzentrum liegt am nordwestlichen Rand der Kernstadt und überzeugt als langjährig etablierter und frequenzstarker Versorgungsstandort für die Region. Es profitiert von seiner sehr verkehrsgünstigen Lage, der guten Werbesichtbarkeit sowie dem großzügigen PKW-Stellplatzangebot.

Das Fachmarktzentrum Pfungstadt stellt die erste Akquisition des neu aufgelegten HAHN German Retail Fund IV dar. Der offene Spezial-AIF strebt ein Zielvolumen von mindestens rund 180 Mio. Euro an und investiert in großflächige Core-Handelsimmobilien, beispielsweise Fachmarktzentren, Verbrauchermärkte, SB-Warenhäuser und Baumärkte. Zwei kommunale Versorgungsverbände haben insgesamt rund 100 Mio. Euro Eigenkapital gezeichnet.

Das DLA Piper-Team stand unter der Federführung von Partner Fabian Mühlen (Real Estate) und umfasste Partnerin Dr. Marie-Theres Rämer (Tax) sowie die Senior Associates Sonja Beier (alle Frankfurt) und Moritz Mursa (Köln, beide Real Estate).