DLA Piper berät Helaba bei der Finanzierung des Ankaufs des Berliner Bürocampus „Focus Teleport” durch Asia Pacific Land

DLA Piper hat die Helaba bei der Senior-Finanzierung des Ankauf des Bürokomplexes „Focus Teleport“ in Berlin durch Asia Pacific Land (APL) beraten. Die Senior-Finanzierung mit einem Gesamtvolumen von rund 166 Millionen Euro hat eine Laufzeit von sieben Jahren. Der Ankauf des Büroareals wurde durch einen komplexen kombinierten Share- und Asset Deal dargestellt. Zusätzlich wurde eine Mezzanine Finanzierung bereitgestellt, bei der DLA Piper die Helaba auch bei dem Interkreditorenarrangement mit dem Mezzanine Darlehensgeber beriet.

Der „Multi-Tenant“ Bürokomplex wurde zwischen 1989 und 1992 fertiggestellt und befindet sich in attraktiver Bürolage unmittelbar am Spreeufer im Berliner Stadtteil Moabit. Der Campus besteht aus sechs Bürogebäuden mit Tiefgarage. Der Bürokomplex ist nahezu vollständig an Unternehmen vermietet, die größtenteils in der Versicherungs-, Tech- und IT-Branche tätig sind.

APL ist ein privates Unternehmen, das in Immobilien, erneuerbare Energien und Private-Equity-Transaktionen investiert. Das im Jahr 1994 gegründete Unternehmen hat bis zum heutigen Tage Transaktionen mit einem Volumen von über 21 Milliarden US-Dollar abgeschlossen und verfügt über Büros in München, Berlin, in ganz Asien und in den USA. Die Helaba ist einer der größten deutschen Anbieter von Finanzierungslösungen für gewerbliche Immobilien. Dabei ist die Bank auf Büro- und Einzelhandelsobjekte, Gewerbeparks und Logistikzentren in Deutschland, Europa und in den US fokussiert.

Das Team von DLA Piper unter Federführung von Partner Frank Schwem bestand weiterhin aus Counsel Eike Neugebauer und Transaction Lawyer Dr. Zsuzsanna Somogyi-Csizmazia (alle Frankfurt). In Luxemburg berieten zudem Partner Xavier Guzman sowie Senior Associate Tiziana Olivetti (alle Finance, Projects & Restructuring). Die immobilienrechtliche Beratung erfolgte durch Partner Dr. Florian Biesalski (Frankfurt, Real Estate).