DLA Piper berät Catella Real Estate beim Erwerb einer City-Logistikimmobilie in Rheinbach

DLA Piper hat die Catella Real Estate AG (CREAG) im Rahmen eines forward funding Asset Deals beim Erwerb der rd. 8.020 m² großen Projektentwicklung Industriestraße 1 in Rheinbach für den „Catella Logistik Deutschland Plus” beraten. Verkäufer ist der auf Logistik- und Light-Industrial-Immobilien spezialisierte Projektentwickler thirteen seven GmbH, Aachen.

Auf dem rund 14.400 m² großen Grundstück in der Industriestraße 1, entstehen bis Mitte 2022 zwei hochmoderne Immobilien mit ca. 7.040 m² Hallen-, 480 m² Mezzanine-Lager-, und 500 m² Bürofläche,. Die Gewerbeimmobilien werden in proaktiver Zusammenarbeit nachhaltig geplant und im Niedrigenergiestandard errichtet. Das Vorhaben ist damit eine der ersten KfW 55 Gewerbeimmobilien in Deutschland. Das Objekt ist bereits vor Fertigstellung zu rund 51% langfristig an an einen örtlichen Logistiker vermietet, die sich auf Kontraktlogistik, Fulfillment-Service sowie Lagerung und Outsourcing von Logistikprozessen im E-Commerce-Bereich spezialisiert hat.

Die im Januar 2007 gegründete CREAG mit Sitz in München beschäftigt sich mit der Verwaltung von Immobilien-Sondervermögen sowie mit der Beratung bei der Anlage in Immobilien. Zweck der Kapitalverwaltungsgesellschaft ist die Konzeptionierung, Entwicklung und das Management von offenen Immobiliensondervermögen, die sich an der Kompetenz und der Marktposition der Catella Gruppe ausrichten. Aktuell verwaltet die CREAG in 19 Immobilienfonds ein Vermögen von EUR 5,7 Milliarden.

Das DLA Piper-Team unter der Federführung von Partner Dr. Martin Haller (Real Estate, München) bestand weiterhin aus Partner Dr. Marie-Theres Rämer (Tax, Frankfurt), Counsel Dr. Manuel Indlekofer, Senior Associate Markus Kotowski sowie den Associates Alice Hertel (alle Real Estate, München) und Eda Altintas (Tax, Frankfurt).