DLA Piper berät Catella Real Estate beim Erwerb des „Campus 71“ in Essen für Nachhaltigkeitsfonds

DLA Piper hat die Catella Real Estate AG (CREAG) beim Erwerb des Neubau-Microliving-Apartmenthauses „Campus 71“ in Essen für ihren offenen Publikumsfonds „KCD-Catella Nachhaltigkeit IMMOBILIEN Deutschland“ beraten. Durch den Ankauf der neunten Liegenschaft steigen die Assets under Management des Anfang 2017 aufgelegten Sondervermögens auf über EUR 200 Millionen. Verkäufer des Objektes ist Daiwa House Modular Europe, der Marktführer für modulares und zirkuläres Bauen in Europa aus den Niederlanden.

Bei der Immobilie in der Friedrich-Ebert-Straße 71 in Essen handelt es sich um ein Microliving-Apartmenthaus auf einer Grundstückfläche von rund 1.600 m² im Zentrum der Stadt. Das im Jahr 2020 in Modulbauweise fertiggestellte Objekt verfügt über 106 Mikroapartments mit einer Gesamtmietfläche von ca. 4.500 m² und 27 PKW-Stellplätzen. Die lichtdurchfluteten Apartments sind jeweils mit einer komplett ausgestatteten Küchenzeile sowie einem modernen Badezimmer und einem Arbeitsplatz ausgestattet. Der Standort des Objektes im Stadtkern von Essen sorgt für eine sehr gute Nahverkehrsanbindung: der Berliner Platz als Dreh- und Angelpunkt des ÖPNV ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befindet sich die Universität Duisburg-Essen ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die im Januar 2007 gegründete CREAG mit Sitz in München beschäftigt sich mit der Verwaltung von Immobilien-Sondervermögen sowie mit der Beratung bei der Anlage in Immobilien. Zweck der Kapitalverwaltungsgesellschaft ist die Konzeptionierung, Entwicklung und das Management von offenen Immobiliensondervermögen, die sich an der Kompetenz und der Marktposition der Catella Gruppe ausrichten. Aktuell verwaltet die CREAG in 19 Immobilienfonds ein Vermögen von EUR5,7 Milliarden.

Das DLA Piper-Team unter der Federführung von Partner Dr. Martin Haller (Real Estate, München) bestand weiterhin aus Partnerin Dr. Marie-Theres Rämer (Tax, Frankfurt), Counsel Dr. Manuel Indlekofer, Senior Associate Markus Kotowski und den Associates Dr. Lilian Gutkin, Valerie Krappitz (alle Real Estate, München) und Eda Altintas (Tax, Frankfurt).