DLA Piper berät Catella Real Estate beim Erwerb eines Fachmarktzentrums in Augsburg von ILG

DLA Piper hat den Münchener Immobilieninvestment-Manager Catella Real Estate AG beim Erwerb eines Fachmarktzentrums in Augsburg-Oberhausen für ihren offenen Immobilien-Spezial-Fonds „IWS II – Wirtschaftsregion Süddeutschland“ beraten. Durch den Ankauf steigt das Immobilienvermögen des Anfang 2016 aufgelegten Spezial-AIF auf rund 314 Mio. EUR. Verkäuferin des Objekts ist ein offener Spezial-AIF, welcher durch die ILG Gruppe aus München beraten und mit der IntReal Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Hamburg als externe Service-KVG aufgelegt wurde.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fachmarktzentrum inmitten des Stadtteils Augsburg-Oberhausen, rund 3 km nördlich der Augsburger Innenstadt. Das Fachmarktzentrum besteht aus zwei Gebäuden, Außenparkplätzen sowie einer zentralen Tiefgarage mit einer Gesamtmietfläche von rund 7.200 m² sowie 314 PKW-Stellplätzen. Der ausgewogene Mietermix aus Lebensmittel- und Non-Food-Discountern, Drogerie, Tiernahrung, Apotheke, Arztpraxis und Büro erwirtschaftet einen risikodiversifizierten langfristigen Cash-Flow.

Die Catella Real Estate AG ist ein führender, europäisch operierender Anbieter für Immobilieninvestments im Bereich offener Spezialfonds, offener Publikumsfonds und Spezial Mandaten. Das Unternehmen mit Sitz in München ist im Bereich des Immobilienfondsmanagements und des Immobilieninvestments tätig und gehört zur Catella Gruppe.

DLA Piper hat die Catella Real Estate AG unter Federführung von Partner Dr. Martin Haller (Real Estate, München) bei diesem Erwerb beraten. Das Team umfasste weiterhin Partnerin Dr. Marie-Theres Rämer (Tax, Frankfurt), Counsel Dr. Manuel Indlekofer und die Associates Dr. Lilian Gutkin, Valerie Krappitz (alle Real Estate, München) und Eda Altintas (Tax Frankfurt). Bereits in der Vergangenheit hat das Team um Dr. Martin Haller die Catella Real Estate AG mehrfach bei Transaktionen beraten.