DLA Piper conseille AM alpha dans le cadre de l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 1,100 m² dans le 7eme arrondissement

DLA Piper a conseillé AM alpha, un family office mondial spécialisé dans les investissements immobiliers, dans le cadre de l’acquisition d’un actif de bureaux dans un emplacement central de Paris.

Agissant pour le compte d'un fonds de pension allemand, AM alpha a acheté l’actif auprès de la SCI PREMIUM FUNDING, gérée par Edmond de Rothschild REIM (France). 

La propriété est située dans le 7ème arrondissement, le cœur politique et culturel de Paris, en face du Musée du Louvre, sur la rive gauche de la Seine. Cette propriété qui s'étend sur 1 100 m², répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages est entièrement louée à un seul locataire. 

Construit à l'origine en 1869, l'Hôtel Particulier présente une façade classique en pierre naturelle. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2016, et tous les étages de bureaux et les espaces communs ont fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Les travaux de rénovation et l'aménagement intérieur réalisés par le locataire, qui est un designer spécialisé, entre autres, dans l'aménagement des espaces de travail, sont de la plus haute qualité. En outre, le bâtiment est certifié ESG et bénéficie d'une excellente notation "HQE Excellent".

INTERVENANTS : 

Conseil des acquéreurs : 

DLA Piper France avec : 

Fanny Combourieu (associé) et Arthur Escudier (Counsel) sur les aspects Tax.

DLA Piper Luxembourg avec : 

Melody Brunot (Counsel), Clément Bourdon (collaborateur) sur les aspects corporate et Jacques Wantz (associé) et Cyril Poels (collaborateur) sur les aspects droit fiscal.

À propos de AM alpha :

AM alpha est un family office immobilier privé basé à Munich qui se concentre sur les investissements mondiaux dans l'immobilier de premier ordre pour son propre compte et en collaboration avec des family offices, des clients privés et des fonds de dotation en Europe et en Asie. La société est représentée en Europe sur tous les principaux marchés immobiliers, dans lesquels elle dispose de bureaux. Ses activités en Asie sont basées à Singapour, avec des bureaux dans les principales villes de la région Asie-Pacifique. AM alpha a également reçu toutes les licences nécessaires du régulateur allemand BaFin en tant que société de gestion de capitaux réglementée (Kapitalverwaltungsgesellschaft - KVG) et gestionnaire de fonds d'investissement alternatif (Alternative Investment Fund Manager - AIFM). La société immobilière gère actuellement un important portefeuille en Asie-Pacifique et en Europe.