DLA Piper conseille Barings Real Estate dans le cadre de la cession d'un actif logistique à ESR Europe

DLA Piper a conseillé Barings Real Estate, l’un des principaux gestionnaires d’investissements immobiliers au monde, sur les aspects fiscaux de la cession d’un entrepôt logistique « last mile » situé à Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne), au sud-est de Paris, à ESR Europe. L’acquéreur intervenait pour le compte de son fonds discrétionnaire à stratégie value-add, ARA Europe Active Real Estate Fund V.

L’actif, d’une surface de 22 582 m², a été construit en 2018 selon les standards de grade A. Il est situé au sein du parc d’activités du Bois des Saints-Pères, une zone logistique majeure de plus de 300 000 m² répartis sur 268 hectares. Acquis vacant, le site fera l’objet d’un programme de repositionnement par l’acquéreur, incluant des travaux d’amélioration intégrant des critères ESG.

L’opération s’inscrit dans la stratégie de gestion active mise en œuvre par Barings pour le compte de PELV, une coentreprise logistique paneuropéenne réunissant un assureur américain et un fonds souverain du Moyen-Orient. Elle témoigne également de l’attractivité continue du marché logistique français, en particulier en Île-de-France, et de la capacité de DLA Piper à intervenir sur des transactions transfrontalières à forte valeur ajoutée.

INTERVENANTS :

DLA Piper France, avec Fanny Combourieu, associée et Arthur Escudier counsel sur les aspects fiscaux de la transaction.