DLA Piper conseille Emeis dans le cadre d'une foncière immobilière de santé paneuropéenne

DLA Piper a conseillé Emeis, acteur de référence des services de soins et de santé des personnes fragilisées, dans la structuration immobilière d’une foncière dédiée à des actifs immobiliers de santé opérés par le Groupe en France, en Allemagne et en Espagne.

Cette opération, conclue avec les fonds d’investissement Farallon Capital, en tant qu’investisseur principal, et TwentyTwo Real Estate, représente un engagement ferme de 761 M€, soit 62 % de la valeur expertisée des actifs logés dans le véhicule à fin 2024 (1 220 M€). Le portefeuille est composé de 68 actifs immobiliers, dont 48 % de maisons de retraite et 52 % de cliniques, situés à 68 % en France, 19 % en Allemagne et 13 % en Espagne.

L’opération, qui permettra à Emeis de réduire son endettement net de près de 700 M€, constitue une étape décisive dans la mise en œuvre de sa stratégie de gestion active de son patrimoine immobilier, tout en maintenant les actifs aux meilleurs standards pour répondre aux besoins des patients et résidents.

L’équipe immobilier de DLA Piper France qui a conseillé Emeis était menée par Sarah Fleury (associée, Paris), Antoine Mercier (associé, Paris), Romain Guénin (associé, Paris), avec les collaborateurs Emilie Rees et Kevin Elbaz. Les équipes espagnole et allemande de DLA Piper sont également intervenues sur la transaction, en étroite coordination avec Paris (Martin Haller associé, Allemagne, avec Thomas Herbst, Maximilian Sablotny, Lisa Sweering et Philip Heinze-Flothmann, Lena Roder et Jose Maria Oliva Dominguez associé, Espagne, avec Julia Fernandez Alonso et Rodrigo Iglesias Gamella).