Yaritza Rivera

Asociada sénior

Yaritza Rivera possesses a broad level of knowledge of the sector. She is always seeking ways to solve or untangle problems, and her responsiveness to our needs is extraordinary.

— Chambers Latin America, 2025
Lima
ACERCA DE

Yaritza Rivera concentra su práctica en transacciones inmobiliarias complejas, combinando asesoría legal especializada con una visión estratégica del mercado inmobiliario peruano.

A lo largo de su trayectoria, ha asesorado a una amplia variedad de actores del sector, incluidos desarrolladores, aseguradoras, fondos de inversión y empresas corporativas.

Yaritza brinda asesoría integral en todas las etapas de las transacciones, desde la realización de procesos de due diligence y la estructuración de acuerdos, hasta la redacción y negociación de contratos como arrendamientos, contratos de construcción y fideicomisos. Participa habitualmente en operaciones que involucran a actores nacionales e internacionales, como proveedores de servicios de salud, desarrolladores de viviendas sociales e inversionistas extranjeros, facilitando su interacción con los marcos regulatorios y la adquisición de activos estratégicos.

Áreas de enfoqueBienes inmueblesRegulatory and Government AffairsFusiones y adquisiciones
AdmisionesPeru

Experiencia

  • Asesoría a una empresa global de entretenimiento en el desarrollo de un recinto para eventos en vivo de gran escala, incluyendo la due diligence de títulos de propiedad y zonificación, la negociación de un contrato de superficie a largo plazo, y el asesoramiento en temas regulatorios y de permisos.
  • Asesoría a un importante grupo asegurador y a un destacado proveedor privado de servicios de salud en la negociación de un contrato de construcción "build to suit" por más de US$100 millones para una instalación médica de alta tecnología, incluyendo términos de construcción open-book y protocolos de puesta en marcha.
  • Representación de un reconocido desarrollador inmobiliario en la adquisición de múltiples fases de un proyecto residencial de alto nivel en Lima, incluyendo la revisión de títulos, el cumplimiento regulatorio y la negociación de términos de compra.
  • Asesoría a un fondo internacional de inversión en la adquisición de más de 1,000 hectáreas de terreno en la selva peruana para un proyecto de conservación e impacto ambiental, incluyendo la due diligence de derechos de uso de tierras y aspectos registrales.
  • Asesoría a un fondo de inversión inmobiliaria de primer nivel en la adquisición de activos de oficinas e industriales, incluyendo la redacción y negociación de contratos de compraventa y arrendamiento.
  • Representación de un desarrollador de viviendas sociales en la adquisición de acciones de una empresa titular de derechos sobre un terreno en Arequipa, permitiendo el lanzamiento de un proyecto de vivienda asequible.
  • Asesoría a un desarrollador de oficinas comerciales en la negociación de contratos de arrendamiento a largo plazo para un centro empresarial de dos torres emblemático en San Isidro, incluyendo el análisis de riesgo de inquilinos y la estructuración de los contratos de arrendamiento.
  • Asesoría a una empresa global de espacios de coworking en contratos de usufructo y arrendamiento a largo plazo sobre más de 72,000 m² de oficinas en diversas ubicaciones estratégicas de Lima.
Idiomas
  • Español

RECONOCIMIENTOS

Chambers Latin America

  • Associate to Watch, Peru, Real Estate (2023-2026)

The Legal 500 Latin America

  • Leading Associate, Peru, Real Estate (2025-2026)
  • Recommended, Peru, Real Estate (2022-2024)

Pro bono

Yaritza asesoró a la Agencia de la ONU para los Refugiados (ACNUR) en temas de planificación urbana y saneamiento de títulos de propiedad. Su contribución apoyó la rehabilitación de instalaciones públicas en el distrito de Desaguadero, en Puno, Perú. A través de su trabajo, se construyó infraestructura esencial de higiene destinada a personas desplazadas por la fuerza, incluidos refugiados provenientes de Ucrania.

Estudios

  • Magister. (c) en Derecho Empresarial y Social, Università Commerciale Luigi Bocconi (graduación prevista en junio de 2025).

  • Especialización en Derecho Corporativo y Financiero, Universidad ESAN.

  • Abogada, Universidad de Lima.

Estudios de especialización

ESAN Graduate School of Business (2021) Especialización en Derecho Empresarial y Financiero

Afiliaciones

  • Colegio de Abogados de Lima

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